Buscar

Ingrese su búsqueda


Búsqueda Avanzada



Ultimos post del blog Cartas, plantillas y mucho m�s... | ¿Quién me enlaza?
(BETA)


Etiquetas: [2018]  [GUIA]  [guia laboral]  [LABORAL]  
Fecha Publicación: Mon, 02 Apr 2018 20:06:00 +0000
Etiquetas: [CARTA SOLICITUD VACACIONES]  [MATERNIDAD]  [modelo carta vacaciones]  [VACACIONES]  [vacaciones no disfrutadas]  
Fecha Publicación: Wed, 31 May 2017 22:58:00 +0000


 “El calendario de vacaciones se fijará en cada empresa. El trabajador conocerá las fechas que le correspondan dos meses antes, al menos, del comienzo del disfrute. Cuando el período de vacaciones fijado en el calendario de vacaciones de la empresa al que se refiere el párrafo anterior coincida en el tiempo con una incapacidad temporal derivada del embarazo, el parto o la lactancia natural o con el período de suspensión del contrato de trabajo previsto en el artículo 48.4 de esta Ley, se tendrá derecho a disfrutar las vacaciones en fecha distinta a la de la incapacidad temporal o a la del disfrute del permiso que por aplicación de dicho precepto le correspondiera, al finalizar el período de suspensión, aunque haya terminado el año natural a que correspondan.” 

Modelo carta para solicitar vacaciones no disfrutadas

A LA EMPRESA:................................................. 
Dirección ....................................................

Don. .................................................... con D.N.I. nº:................. trabajador/a de la empresa cuyos datos figuran en el encabezamiento y domicilio a efectos de notificación en........................................;

 EXPONE

 Que con fecha de .................... de ................... de 20 …. vence el plazo (ejemplos: del disfrute del permiso por maternidad de 16 semanas por nacimiento de hijo establecido en el artículo 48.4 del Estatuto de los Trabajadores / por incapacidad temporal). Y por ello, 

SOLICITA 

El disfrute de las vacaciones anuales correspondientes al año 20…. al finalizar el periodo de suspensión del contrato por maternidad, situación en la que ahora se encuentra y hasta el día ..................... de................. del presente año, de conformidad con lo establecido en el artículo 38.3 del Real Decreto Legislativo 1/1995, de 24 de marzo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores.  


Fdo.:...............................................

Este ejemplo de carta para solicitar vacaciones no disfrutadas hace referencia a la legislación, por lo que es recomendable que compruebes en primer lugar la legislación de tu país, y después,  la normativa, en cuanto a la conciliación familiar de tu empresa.

Etiquetas: [declaración]  [Declaración jurada]  [jurada]  [modelo declaración jurada]  
Fecha Publicación: Sun, 07 May 2017 09:59:00 +0000


En la entrada número 300 del blog me gustaría hacer un homenaje al post que mas visitas ha recibido, MODELO DECLARACION JURADA, con más de la mitad de visitas que han llegado hasta este humilde blog CARTAS PLANTILLAS Y MUCHO MAS.

Para ello haremos un recopilatorio con los diez modelos de declaraciones juradas más utilizados por todos nosotros.

Pero para empezar, vamos a definir que es una declaración jurada.

CONCEPTO. 

Una declaración jurada es una manifestación personalísima, puede ser verbal o escrita, y su veracidad se asegura bajo juramento ante Autoridad Notarial, Administrativa o Judicial. En virtud de ello, goza de presunción de veracidad aquella que el declarante manifiesta.

Las manifestaciones que el declarante realiza no constituyen prueba iure et de iure, sino iuris tantum, es decir, que admiten prueba en contrario.

La declaración jurada comporta responsabilidad legal para el declarante en caso que la declaración jurada resulte ser contraria a la verdad de los hechos que se acrediten posteriormente, equiparando la declaración jurada con un efectivo juramento o promesa de decir la verdad. Este último elemento puede tener consecuencias a nivel penal en los ordenamientos jurídicos que consideran al perjurio como delito.

En la mayoría de sistemas jurídicos que la aceptan, la declaración jurada es un elemento determinado sólo para algunos supuestos específicamente previstos en la Norma jurídica, para evitar una utilización excesiva que eventualmente pueda generar situaciones de abuso de derecho. Una declaración jurada se diferencia de la declaración simple en que ésta última genera una responsabilidad menor para el declarante que miente a la autoridad, y porque la declaración simple no suele generar una presunción de veracidad sino sólo una formulación de posiciones personales.

En la mayoría de sistemas jurídicos que la aceptan, la declaración jurada es un elemento determinado sólo para algunos supuestos específicamente previstos en la norma jurídica, para evitar una utilización excesiva que eventualmente pueda generar situaciones de abuso de derecho.

Una declaración jurada se diferencia de la declaración simple en que ésta última genera una responsabilidad menor para el declarante que miente a la autoridad, y porque la declaración simple no suele generar una presunción de veracidad sino sólo una formulación de posiciones personales.

Estos son los 10 modelos de declaraciones juradas mas utilizados.

Bueno esto ha sido todo. Ya que has llegado hasta aquí, si te ha gustado esta entrada, sería muy amable por tu parte que compartieras la información de este post en tus redes sociales favoritas. Para ti será un pequeño clic pero para este blog es un gran paso. 

¡Ah y si no es mucho pedir dale al botoncito del Google +1 ! 

Un abrazo
Etiquetas: [gastos de hipoteca]  [MODELO]  [modelo reclamación gastos hipoteca]  [RECLAMACION]  
Fecha Publicación: Wed, 01 Mar 2017 08:00:00 +0000

Una reciente sentencia declara abusiva la cláusula recogida en la mayoría de las hipotecas en las que se repercute en el cliente el abono de los GASTOS DE HIPOTECA,  .

Cuando compramos una vivienda con financiación, existen dos grandes grupos de gastos:

  • los gastos de compraventa (lo que se paga por la gestión y papeleo por la transmisión de la propiedad). 
  • los gastos de escrituración de la hipoteca. 
Estos últimos gastos son los que, según la ley, correspondería pagar a la entidad, como sujeto pasivo e interesado de esta parte de la transacción.

Según figura en la ley, los siguientes gastos no deberían ser trasmitidos a los clientes:

1.-     Gastos notariales: suele representar entre el 0,1 % y el 0,5 % de la responsabilidad hipotecaria, más coste por hoja de las escrituras.

2.-     Gestoría: aproximadamente 400 euros.

3.-     Gastos de registro: no suele superar el 0,2 %

4.-     Impuestos: IAJD depende de cada comunidad autónoma, suele oscilar entre el 0,1 % y el 1 %

También la tasación sería un gasto que el banco nos debería devolver si cuando firmamos la hipoteca teníamos una tasación legal en vigor y el banco no la aceptó y nos exigió realizar una con su tasadora.

En total cada hipotecado ha desembolsado un mínimo de unos 2.500 euros que no le correspondían.

¿Como podemos reclamar los gastos de hipoteca?

En primer lugar debemos averiguar a cuánto asciende la cantidad que abonamos, para poder concretar el importe correspondiente. Para ello es importante que reunamos las facturas de estos gastos.

Después deberíamos ponernos en contacto con nuestra entidad para reclamar nuestro dinero. Para ello en primer lugar deberíamos pedir una cita con el director de nuestra sucursal y exponerle nuestro caso. Si el banco no accede, pasaríamos a ponerle una reclamación.

Es recomendable hacer la reclamación por medio de un profesional o alguna plataforma de afectados, pero si queréis probar primero reclamando directamente al banco, este podría ser un modelo válido a cumplimentar:


Modelo reclamación gastos de hipoteca.



D .............................., mayor de edad, provisto de D.N.I ............... y con domicilio en ...................................... remito la presente al Servicio de Atención al Cliente de la entidad ..................y,

EXPONGO:

PRIMERO.- Que con fecha ............... se otorgó escritura pública de préstamo hipotecario ante el notario de ..............D. ....................................., con número de protocolo .........., por la cual, la entidad bancaria a la que me dirijo me concedió préstamo por importe de ....................€.

SEGUNDO.- Que en dicha escritura, señalada anteriormente, se impone a la parte prestataria la obligación del pago de todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento y concesión del préstamo, lo cual se contiene en la cláusula ................... de dicha escritura:

—Copiar aquí el texto íntegro de la citada cláusula—

TERCERO.– Que el Tribunal Supremo, en la sentencia de 23 de diciembre de 2015, vino a confirmar la nulidad de la imposición al prestatario de la obligación de pago de los tributos, comisiones y gastos ocasionados por la preparación, formalización, subsanación, tramitación de escrituras, modificación, incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la garantía, y ejecución de este contrato, y por los pagos y reintegros derivados del mismo, así como por la constitución, conservación y cancelación de su garantía, derivados del otorgamiento de escritura pública de préstamo hipotecario.

Conceptos, todos ellos, que abonó esta parte y a cuyo pago vendría obligado la entidad bancaria a la que me dirijo.

CUARTO.- Dado que la cláusula inserta en el apartado SEGUNDO, contenida en la escritura pública de préstamo hipotecario y que suscribieron ambas partes, impone a esta parte las obligaciones de pago contenidas en el apartado TERCERO, debo entender que la misma adolece de nulidad por los mismo fundamentos contenidos en la Sentencia del Tribunal Supremo señalada.

Es por todo ello que esta parte,



SOLICITA 

1.- Se avenga a reconocer la nulidad de la obligación de esta parte del pago de los aranceles de notario y registrador, así como al pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, todo ello dimanante de la escritura de préstamo hipotecario referida en el punto PRIMERO de este escrito.

2.- Proceda a reintegrar a esta parte las cantidades abonadas por dichos conceptos que ascienden a:

· Aranceles Notario: ........................... €

· Aranceles Registrador:.........................€

· Impuesto Actos Jurídicos Documentados: ........€

· Tasación del bien inmueble: .................. €

                        TOTAL: ..................€

Esta parte se reserva su derecho a cuantas acciones civiles y administrativas considere oportunas para la defensa de sus legítimos intereses para la impugnación del resto de condiciones y cláusulas de contratación que se estiman abusivas en el contrato del presente préstamo hipotecario o por cualquier otra causa, con solicitud y resarcimiento de los daños y perjuicios causados a esta parte.

En ........... a ... de ............... de ....

Fdo: D. ...........................



Etiquetas: [Declaración jurada]  [declaración jurada valor]  [MODELO]  [valor]  
Fecha Publicación: Thu, 23 Feb 2017 20:17:00 +0000


Todas las mercancías procedentes de fuera del territorio de la Unión Europea o de Canarias, Ceuta o Melilla son susceptibles de tener que realizar los trámites de importación señalados por la normativa vigente, bien por superar determinado valor comercial, bien por otro tipo de requerimientos, como por ejemplo de tipo farmacéutico o sanitario.

Pero si mi envío son efectos personales, ¿Qué procedimiento debo seguir?


Por efectos personales se entienden los efectos USADOS (ropa, libros, etc). No son efectos personales los artículos o mercancías compradas para uso personal.

Los efectos personales usados también están sujetos al correspondiente trámite aduanero y para ello hay tres opciones: tramitación personal, tramitación a través del agente aduanero elegido, o utilización del agente aduanero de Correos. En cualquiera de los tres casos es necesario presentar o factura o una Declaración Jurada de Valor.

MODELO DECLARACIÓN JURADA DE VALOR

Yo, ........................................... de nacionalidad ........................., con DNI/NIE Nº ......................, domiciliado en  ................................................, declaro el valor estimado de la mercancía, así como los datos siguientes:

Nombre del proveedor:........................................
País de origen de la mercancía:..............................

Descripción y características técnicas:.................
Nº de serie:............................................
Código:.................................................
Marca:..................................................
Modelo:.................................................
Unidades:...............................................
Valor Unitario:.........................................
Valor Total:............................................

Declaro bajo juramento que los presentes datos obedecen a la verdad, sometiéndome a ls sanciones administrativas, civiles y penales que correspondan en caso de falsedad de los mismos.

En .............. a .. de .............de 2017


Fdo.: ............................ 
Etiquetas: [2017]  [Contratos]  [Guia contratos]  
Fecha Publicación: Fri, 03 Feb 2017 14:55:00 +0000

Ya esta disponible en la web del Servicio Público de Empleo (SEPE), la GUÍA DE CONTRATOS, actualizada a ENERO de 2017. 

La Guía de Contratos se enmarca dentro de la política de información y atención al ciudadano del Ministerio de Empleo y Seguridad Social, y recoge toda la normativa vigente en materia de contratos de trabajo e incentivos a la contratación. 

Se orienta a satisfacer la demanda de información por parte de los usuarios, así como los distintos agentes que operan en nuestro mercado de trabajo, en un ámbito como las relaciones laborales que está sujeto a frecuentes cambios normativos, tanto de contenido de la propia relación laboral como de los incentivos que se establecen en función de la situación de los variados colectivos de trabajadores y de empresas. 

Se adapta a la reciente simplificación administrativa de modelos de contrato, y brinda a los operadores jurídicos y económicos un exacto conocimiento de los modelos de contrato de trabajo existentes en el mercado laboral español. 

Además, pretende facilitar el cumplimiento de las obligaciones que en materia de contratación se exige a las empresas. Se estructura de forma que resulte comprensible como manual de conocimiento de los cuatro modelos de contratos (indefinido, temporal, para la formación y el aprendizaje y en prácticas), sus características y las cláusulas específicas que puedan presentar cada uno de ellos, en función de las peculiaridades del trabajador y/o del empresario. Además, sirve como información de apoyo para seleccionar, en el asistente de contratos, el modelo más acorde con las circunstancias que concurren en el tipo de prestación laboral a desarrollar.
Etiquetas: [Declaración jurada]  [MODELO]  [Pareja de hecho]  
Fecha Publicación: Mon, 16 Jan 2017 10:00:00 +0000



Para realizar la inscripción como Pareja de Hecho en muchos de los Ayuntamientos de España se solicita entre otros muchos documentos, varias declaraciones juradas como: 

Declaración Jurada de no ser miembros de otra pareja de hecho

Declaración jurada de testigo de previa convivencia 

Declaración jurada individual del estado civil


Os dejo varios modelos que os pueden servir para cumplir con este tramite.


DECLARACIÓN JURADA INDIVIDUAL DEL SOLICITANTE

D/Dª......................con DNI / Pasap/NIE Nº..........., que ha solicitado la inscripción como pareja de hecho en el Registro de Uniones Civiles del Ayuntamiento de ........................,

 DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD: 

  • Que su estado civil (soltero, viudo o divorciado) actual es ............................... . 
  • Que no es miembro de otra pareja estable no casada. 
  • Que no tiene relación de parentesco de consanguinidad o adopción, en línea recta o colateral en segundo grado, con respecto a la persona con la que solicita la inscripción como pareja de hecho. 


En .............., .. de .......... de 20..

 Firma de solicitante 1 


DECLARACIÓN JURADA DE TESTIGOS DE PREVIA CONVIVENCIA  

Don/Doña ........................, con D.N.I nº: ................. y Don/Doña…….............................................................................., con D.N.I nº: .........................., ambos mayores de edad 

DECLARAN EN PLENO EJERCICIO DE SUS DERECHOS CIVILES QUE: 

Don/Doña ............................., y Don/Doña ................................, conviven en pareja, de forma libre, pública y notoria, vinculadas de forma estable, existiendo una relación de afectividad, durante un periodo ininterrumpido de, al menos, doce meses.

En..............., a..de........ de 201.. 



DECLARACIÓN JURADA INDIVIDUAL DEL ESTADO CIVIL 

Don/Doña ............................. con DNI Nº: ............... domiciliado/a.................,

DECLARA: 

Que mi estado civil en la actualidad es ................ 
.............., a.. de ............ de 20.. 

Fdo.: ......... 
Etiquetas: [2017]  [4 semanas]  [nuevo permiso paternidad]  [Permiso Paternidad]  [solicitud permiso paternidad]  
Fecha Publicación: Sun, 08 Jan 2017 19:58:00 +0000

De conformidad a lo establecido en la disposición final undécima de la Ley 48/2015, de 29 de octubre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2016, y según lo previsto en el artículo 48.7 del Texto Refundido del Estatuto de los Trabajadores, y después de varios años de suspense, ya es definitivo que a partir del día 1 de enero de 2017 entró en vigor el nuevo permiso de paternidad de 4 semanas ininterrumpidas (antes 13 días), ampliables en los supuestos de parto, adopción, guarda con fines de adopción o acogimiento múltiples en dos días más por cada hijo a partir del segundo.

Para poder acceder a esta prestación de paternidad que sustituye al salario o ingresos (autónomos) dejados de percibir durante el permiso, se precisa el cumplimiento de los siguientes requisitos:

-Estar de alta o en situación de asimilación al alta.

-Acreditar un periodo mínimo de cotización de 180 días, dentro de los siete años inmediatamente anteriores a la fecha de inicio de dicha suspensión o permiso, o, alternativamente, 360 días a lo largo de su vida laboral con anterioridad a la mencionada fecha.

-En el caso de autónomos estar al corriente de pago de sus cuotas.

La prestación económica por paternidad consiste en un subsidio equivalente al 100 % de la base reguladora que esté establecida para la prestación por incapacidad temporal derivada de contingencias comunes, tomando como referencia la fecha de inicio del periodo de descanso, si bien durante el disfrute de los periodos de descanso en régimen de jornada a tiempo parcial la base reguladora del subsidio se reduce en proporción inversa a la reducción que haya experimentado la jornada laboral.


El trabajador que ejerza este derecho podrá hacerlo:
  • Desde la finalización del permiso retribuido por nacimiento del hijo, o desde la resolución judicial por la que se constituye la adopción, o a partir de la decisión administrativa o judicial de acogimiento, adopción o acogimiento
  • Hasta que finalice el descanso por maternidad o inmediatamente después de éste, siempre que se disfrute del descanso correspondiente

Cuando ya tengamos claras las fechas en las que vamos a disfrutar el permiso de paternidad, Lo primero que hay que hacer es comunicar al empresario, con la debida antelación, el ejercicio de este derecho en los términos establecidos, en su caso, en los convenios colectivos, a continuación la empresa nos preparara todos los documentos que después habrá que presentar en el INSS.

El trabajador por su parte deberá cumplimentar la solicitud correspondiente, y aportar los documentos facilitados por la empresa y ademas los que le soliciten en el INSS y que podéis ver en este enlace.

Si el convenio no dice nada al respecto, este es un modelo de escrito que podéis utilizar para comunicar a la empresa el disfrute del nuevo permiso de paternidad de 4 semanas.
.



A/a Departamento de Recursos Humanos



En............a...de.........de........


Les comunico que debido al nacimiento de mi hijo el día ... de........de...... deseo disfrutar de los trece días por permiso de paternidad del.. de...... de..... al.. de...... de.....

Sin otro particular se despide atentamente



Fdo.:....................... 
Etiquetas: [Declaración jurada]  [Declaración jurada oposición]  [modelo declaración jurada]  [oposiciones]  [oposición]  
Fecha Publicación: Mon, 02 Jan 2017 10:35:00 +0000

Cuando nos solicitan una declaración jurada en unas oposiciones, lo que se esta buscando realmente es un compromiso por nuestra parte de que la información que facilitamos sobre nuestros estudios o méritos sea veraz.
En otras ocasiones también nos pueden solicitar una declaración jurada en unas oposiciones para que declaremos que jamás hemos sido apartados de ninguna administración pública ni nos hallamos en situación de inhabilitación para trabajar en la función pública o desempeñar un cargo público.

Las declaraciones juradas en unas oposiciones a efectos prácticos ayudan a agilizar los tramites administrativos, ya que la administración evita con esta declaración el tener que comprobar la veracidad de la información facilitada inmediatamente.

Después ya con tiempo, la administración se encargará de contrastar la información que le hemos facilitado.

Si en la convocatoria de la oposición no se incluye un modelo de declaración jurada en sus anexos, que debería de ser lo habitual aquí os dejo un par de modelos que podréis adaptar a vuestras necesidades.


Modelo declaración jurada de no hallarse inhabilitado o separado para el ejercicio de la función pública.


D./ª…………………………………………(nombre y completo y apellidos), mayor de edad, con número de DNI ………………………………. y con domicilio en C/ …………………………………………………………….. número…………. piso……….. código postal …………………. de …………………. (municipio) provincia de…………………… y teléfono …………….

DECLARA

(Aspirantes de nacionalidad española) bajo juramente o promesa, a efectos de ser nombrado funcionario del cuerpo de …………………………………. no haber sido separado/a del servicio de cualquiera de las administraciones públicas ni hallarme en inhabilitación absoluta o especial para empleos o cargos públicos por resolución judicial para el acceso a dicho cuerpo.

(Aspirantes que no posean la nacionalidad española) bajo juramente o promesa, a efectos de ser nombrado funcionario del cuerpo de …………………………………. no hallarme inhabilitado o en situación equivalente ni haber sido sometido/a a sanción disciplinaria o equivalente que impida, en mi país, el acceso a dicho cuerpo.



En …………… (Ciudad), a ………. de……….de………….(fecha)



Firma…………………………………



Modelo declaración jurada de compromiso de portar armas para las oposiciones de fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado.



D./ª…………………………………………(nombre y completo y apellidos), mayor de edad, con número de DNI ………………………………. y con domicilio en C/ …………………………………………………………….. número…………. piso……….. código postal …………………. de …………………. (municipio) provincia de…………………… y teléfono …………….

DECLARA

Que en caso de ser nombrado como funcionario del Ayuntamiento de ………………………., como Policía Local, me comprometo a portar armas y, en su caso, llegar a utilizarlas en los casos previstos en la Ley.

Que tal declaración se manifiesta de forma libre y voluntaria, a efectos de lo previsto en las Bases de la Convocatoria para cubrir en propiedad las plazas de Policía Local del Ayuntamiento de ………………………………



Y para que conste firmo la presente.

En …………… (Ciudad), a ………. de……….de………….(fecha)



Firma…………………………………

Si esta entrada te ha gustado y te ha resultado útil,compártela con tus contactos en  las redes sociales, para que muchos más puedan utilizarla.
Etiquetas: [2017]  [Feliz Año Nuevo]  
Fecha Publicación: Sun, 01 Jan 2017 23:21:00 +0000


Etiquetas: [2016]  [Feliz Navidad]  
Fecha Publicación: Wed, 21 Dec 2016 14:00:00 +0000
FELIZ NAVIDAD 2016

Etiquetas: [declaración jurada ingresos]  [ingresos]  [MODELO]  [modelo declaración jurada]  
Fecha Publicación: Sun, 18 Dec 2016 11:35:00 +0000
modelo declaración jurada de Ingresos

Las Declaraciones Juradas de Ingresos tienen el objetivo de que los ciudadanos de cualquier país, puedan indicar a cualquier institución que se lo solicite, ya sea financiera o de otra naturaleza, todos los ingresos económicos que reciben en promedio mensual o anual.

Este documento tiene por objetivo recoger una manifestación o declaración personal relativa a la persona de los ingresos que percibe, y donde ésta asegura que la manifestación contenida es veraz o cierta. Como consecuencia, se presume como cierto lo declarado hasta que se pueda acreditar lo contrario.

La declaración jurada podría ser requerida en procedimientos tanto ante autoridades, como la administración, y organismos o instituciones, y su importancia se debe a que genera una responsabilidad legal para el declarante en caso que la declaración jurada resulte ser falsa.

MODELO DE DECLARACIÓN JURADA DE INGRESOS ECONÓMICOS

D./Dª .................................., con DNI / NIE / Pasaporte nº ............., con residencia en .................., C/.........................................., del municipio de ...................

 DECLARO BAJO MI RESPONSABILIDAD: 

Que los ingresos totales de mi unidad familiar ascienden en la actualidad a:.............€ al mes/año, incluidos los ingresos procedentes de rentas, derecho a alimentos o cualquier otro tipo de ingresos que pudiera percibir en España o en otro país

Lo que firmo, en ............., a .. de............. de 20 


MODELO DECLARACIÓN JURADA SOBRE INGRESOS DE LA UNIDAD FAMILIAR 

D./Dª .................................., con DNI / NIE / Pasaporte nº ............., con residencia en .................., C/.........................................., del municipio de ...................

DECLARO bajo mi responsabilidad: 

Que entre el 1 de enero y el 31 de diciembre de 200.., los ingresos de la unidad familiar de la que forma parte han ascendido a la cantidad de ........... € 

Lo que firmo en .............., a ... de ...........de 200 .. 


 
Fdo.: ............................
 
Consulta estos otros modelos de declaración jurada para diferentes trámites administrativos y legales.
Etiquetas: [Declaración jurada]  [declaración jurada de domicilio]  [domicilio]  [MODELO]  
Fecha Publicación: Mon, 12 Dec 2016 13:41:00 +0000

La declaración jurada de domicilio tiene como objetivo que los ciudadanos de cualquier lugar puedan indicar dónde han residido durante un determinado periodo de tiempo a las autoridades de un determinado país o institución.

Generalmente la declaración jurada de domicilio se solicita en países en los que no existe un empadronamiento. Sin este empadronamiento a nivel nacional, el ciudadano no puede justificar dónde ha estado residiendo con exactitud. Generalmente para realizar una declaración jurada necesitas un notario, pero si es una declaración jurada simple no necesita mayor detalle,tan solo pones tus datos, DNI, y que declaras bajo juramento donde vives y no hace falta nada mas.


Este modelo de Declaración Jurada de Domicilio es muy utilizado en Perú, pero puede servir para cualquier otro lugar eliminando la ley y los artículos a los que hace referencia




DECLARACIÓN JURADA DE DOMICILIO

(LEY DE SIMPLIFICACIÓN DE LA CERTIFICACIÓN DOMICILIARIA)
LEY Nº 28882 


Yo: .............................. De nacionalidad peruana; con DNI Nº ...........; en el pleno ejercicio de mis derechos constitucionales y de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 28882 de simplificación de la Certificación Domiciliaria, en su Artículo 1º. 


DECLARO BAJO JURAMENTO:

Que mi domicilio actual se encuentra ubicado en: ........................................................................................................................................ 
Que, la dirección que señalo líneas arriba; es mi domicilio actual y verdadero donde tengo vivencia real, física y permanentemente en caso de comprobárseme falsedad declaro haber incurrido en el delito Contra La Fé Pública, falsificación de Documentos, (Art. 427º del Código Penal, en concordancia con el Artículo IV inciso 1.7) “Principio de Presunción de Veracidad” del Título Preliminar de la Ley de Procedimiento Administrativo General, Ley Nº 27444. Formulo la siguiente Declaración Jurada para los fines legales de: CERTIFICADO DOMICILIARIO SIMPLIFICADO MOTIVO: ............................................................. 

Para mayor constancia y validez y en cumplimiento firmo al pie del presente documento para fines legales correspondientes. 

En ............. a .. de ..........del 20...



Etiquetas: [Declaración jurada]  [declaración jurada estándar]  [MODELO]  [modelo estándar]  
Fecha Publicación: Sun, 04 Dec 2016 11:31:00 +0000
declaración jurada estandar


En muchas ocasiones necesitamos hacer una DECLARACIÓN JURADA a través de un escrito en el cual tenemos que hacer constar bajo juramento o promesa la veracidad de esa misma declaración realizada en el documento. 

Dicho escrito debe llevar el nombre de la persona que firma y hace dicho juramento, así como la fecha y lugar en que hace dicha declaración jurada.


Os dejo un modelo de DECLARACIÓN JURADA ESTÁNDAR, el cual, puede servir de referencia, adaptándolo a vuestra necesidad.




DECLARACIÓN JURADA ESTÁNDAR



D/Dña .......................... mayor de edad, con D.N.I. nº..... y domicilio en .............. Calle/plaza ....................nº......

DECLARO BAJO JURAMENTO:

.................................................................
.................................................................

Y para que así conste a los efectos oportunos, firmo la presente declaración en ..... a ....... de ................ de ....



Firmado:........................
Etiquetas: [ARRAS]  [MODELO PRECONTRATO]  [PRECONTRATO]  [PRECONTRATO]  [PRECONTRATO COMPRAVENTA]  
Fecha Publicación: Sun, 27 Nov 2016 12:07:00 +0000

MODELO PRECONTRATO

El precontrato representa la promesa de contratar, por lo que su firma vincula a las partes para formalizar la compraventa en un futuro.

La esencia del precontrato o contrato preliminar es la de constituir un vínculo por virtud del cual las partes se obligan a celebrar posteriormente un nuevo contrato. Representa una toma de contacto entre voluntades relativa a la obligación de obligarse en un futuro.

Existen distintos tipos de precontratos:

Promesa de compraventa

Se trata de un documento que detalla que si no se llega a hacer efectiva la compra, tanto el vendedor como el comprador tienen derecho a exigir el cumplimiento de lo pactado y reclamar daños y perjuicios ante los tribunales.

Opción de compra

Se adelanta una cantidad que se denomina prima como reserva y que obliga al vendedor a no poder poner a la venta el bien durante un tiempo estipulado.

Contrato privado

Es un documento entre dos particulares y sin intermediarios. Lo pactado en él obliga tanto al comprador como al vendedor y aunque no se formalice ante notario, el vendedor debe entregar el bien y el comprador debe pagar el precio pactado.

Contrato de arras

Es un documento jurídico que garantiza el compromiso contraído entre comprador y vendedor mediante la entrega de una cantidad pactada, que suele oscilar entre un 5% y un 10% de su valor total. Este importe se descontará del precio final de la compraventa. Esta modalidad de contrato es la más extendida y tiene tres modalidades:


– Confirmatorias: El comprador entrega al vendedor una suma de dinero como pago parcial del precio total. Si una de las dos partes se desdice, la otra podrá escoger entre exigir el cumplimiento del acuerdo o deshacerlo a cambio de una compensación por los daños y perjuicios ocasionados.

– Penitenciales: El comprador o el vendedor pueden desistir del acuerdo bajo una penalización. Si la operación no se efectúa por parte del comprador, esta modalidad exige la perdida de la señal entregada al propietario de la vivienda. Si es el dueño el que se desdice, éste deberá pagar el doble de la cantidad que el comprador depositó. Este tipo de arras es el más recurrente en las operaciones de compraventa.

– Penales: Esta modalidad es muy similar a la anterior, la única diferencia es que aunque se aplique una penalización por incumplimiento del acuerdo, el contrato puede seguir vigente, es decir, que una de las partes reclame a la otra mantener la obligación contraída y la indemnización por los daños y perjuicios sufridos.



Modelo Contrato de arras o señal

De una parte: Don/ña ............................................................ , mayor de edad, soltero/a, provisto/a de DNI número ..................... , vecino/a de.........................., c/ .......................
De otra parte: Don/ña ........................................................... , mayor de edad, soltero/a, provisto/a de DNI número ..................... , vecino/a de.........................., c/ .......................

INTERVIENEN

En su propio nombre y derecho y se reconocen capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente documento, lo que llevan a efecto bajo los siguientes:

ANTECEDENTES

I.- Que Don/ña ............................................... es dueño/a de la vivienda situada en ..............., c/ ........................, nº........., piso.........., con inscripción en el Registro de la Propiedad de ................ número ................ en el tomo .........., libro ........., folio ........, finca número .........., inscripción ................
Cargas.- Asevera la parte vendedora que la finca se encuentra libre de toda carga, gravamen y limitación.
Situación arrendaticia.- Libre, según aseveran, de arrendatarios, ocupantes y precaristas.

II.- Expuesto lo que antecede, los señores comparecientes

CONVIENEN

Primero.- Don/ña ............................................ se obliga a vender a Don/ña ........................................., que se obliga a comprar, la finca descrita en el antecedente I, en estado libre de cargas y de arrendamientos, como cuerpo cierto, con cuanto le sea principal, accesorio, integrante y dependiente y al corriente de contribuciones, impuestos y gastos de la comunidad, por el precio de .................................. de pesetas.
Segundo.- Don/ña ............................................ entrega a Don/ña .................................................. a cuenta y como arras o señal de la compra-venta futura, la cantidad de ............................... pesetas, que perderá si incumpliera lo convenido en el presente documento, o tendrá derecho a percibir doblada si el incumplimiento se produjere por los vendedores.
Tercero.- Don/ña .............................................. se obliga a entregar el resto del precio en el plazo máximo de ....... días naturales. El otorgamiento de la escritura pública de compra-venta se producirá simultáneamente al pago del expresado resto del precio.
Cuarto.- Todos los gastos e impuestos y derechos de este contrato y de la escritura pública de compra-venta que en su día se otorgue, hasta su inscripción en el Registro de la Propiedad serán de cuenta de la parte compradora, excepto el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía), que pagará la parte vendedora.
La elección del notario autorizante de la referida escritura corresponderá a la parte compradora. Los gastos del inmueble anteriores al otorgamiento de la escritura pública serán de cuenta de la parte vendedora.


En................, a .... de ....... de ....


La parte vendedora                             La parte compradora




Este es uno de los pre-contratos de compraventa de una vivienda mas comúnmente utilizado, el contrato de arras, pero existen otros mucho precontratos como los siguientes:

Bueno esto ha sido todo. Si te ha gustado esta entrada y crees que puede ser útil sería muy amable por tu parte que compartieras la información de este post en tus redes sociales favoritas. 

Un abrazo


Etiquetas: [alquiler]  [modelo solicitud]  [obras]  [reformas]  [solicitud autorizacion]  [vivienda alquilada]  
Fecha Publicación: Sun, 20 Nov 2016 10:33:00 +0000


La Ley de Arrendamientos Urbanos establece en el artículo 23 que el arrendatario no podrá realizar sin el consentimiento escrito del arrendador, obras que modifiquen la configuración de la vivienda o de los accesorios a que se refiere el apartado 2 del artículo 2, o que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad de la misma, prohibición que, en el caso de ser incumplida, tiene sus consecuencias en cuanto a la pervivencia del contrato en el artículo 27. 2. d) de la referida Ley, que faculta al arrendador para resolver el contrato por la realización de obras no consentidas cuando el consentimiento de éste sea necesario.

Por otro lado, no debe pasarse por alto que esta causa de resolución ha de ser interpretada restrictivamente y con la mayor cautela y equidad al ser la resolución contractual la consecuencia más grave en la vida del arrendamiento, de tal forma que no es dable, bajo criterios abstractos, aplicar las normas a cualquier obra o alteración, sino que es preciso que ésta cambie la estructura, apariencia y aspecto peculiar de la vivienda de modo sustancial y sensible y no meramente accidental (SSTS de 3, 14 y 18 de octubre de 1958, 6 de junio de 1960, 10 de abril de 1961, 27 de abril de 1962, 19 de abril de 1965, 23 de noviembre de 1974).

Modelo solicitud autorización para realizar obras o reformas en vivienda alquilada


En ..............., a .. de ......... de ....


Sr. D............................ [Nombre Arrendador]:


Me dirijo a usted como arrendatario de la vivienda sita en ..........................................[dirección completa] a fin de solicitar su autorización para la ejecución por mi cuenta y cargo de las siguientes obras en el piso arrendado.

Descripción de la obra:..........................................

[Describir la obra o reforma para la que se solicita autorización]


Esta reforma no alterará ni menoscabará la seguridad del edificio, su estructura ni su configuración o estado exterior, ni resultará perjudicial para el resto del edificio, y, cuando el arriendo finalice, quedará a beneficio de la vivienda arrendada, sin que ni la parte arrendataria, ni la parte arrendadora puedan reclamar nada.

Solicita El Arrendatario: ...........................

Autoriza El Arrendador: .............................
Etiquetas: [carta empresarial]  [claves]  [redactar]  
Fecha Publicación: Sun, 13 Nov 2016 10:51:00 +0000


Para redactar una buena carta empresarial, hay que tener claro que estamos transmitiendo la imagen de la empresa a través de la carta. Por eso, el estilo que utilicemos, el aspecto gráfico que tenga la carta y los mensajes que incluyamos, influirán en el futuro de la relación con la persona que recibe la carta. Este es el motivo por el que se debe tener en cuenta ciertas recomendaciones a la hora de redactar una carta empresarial.

Claves para redactar una carta empresarial


Incluye siempre tu logotipo y sello

La imagen corporativa debe aparecer en todas las comunicaciones. Eso dará a la empresa un toque más profesional y situará al destinatario de la carta ante la persona con la que se está comunicando. Parece obvio, pero algunas empresas olvidan o no le dan importancia a sus comunicaciones como para utilizar una plantilla gráfica adecuada.

Deja claro el motivo de la carta al principio

Hay diferentes tipos de cartas de empresa, y muchos contextos en los que se puede recibir una. Por eso es importante que concretemos muy bien al inicio de la carta cuál es el motivo de esa comunicación. De esta manera prepararemos al lector para lo que viene después.

Sé concreto

Ten en cuenta que seguramente el tiempo de la persona a la que te diriges será escaso, por lo que cuanto más sintético seamos, mejor impresión causaremos. 

Sé correcto

Hay que cuidar las faltas de ortografía y gramática. Cuida tu lenguaje, porque la forma en la que escribes habla por ti. 

Valora las limitaciones y posibilidades del medio que estás utilizando

No tenemos que olvidar que nos estamos comunicando a través de un medio escrito. El destinatario no nos ve, ni nos oye. Esto puede dar lugar a malentendidos en la interpretación de nuestras palabras si no cuidamos bien las expresiones y el tono que utilizamos a la hora de redactar. 

Utiliza una despedida adecuada

El tono es muy importante porque sienta las bases de la comunicación y la relación entre dos personas. Incluso aunque la carta se produzca por un motivo desagradable, como un despido o una queja, tenemos que utilizar siempre un lenguaje cordial que manifieste que el acercamiento es amistoso y siempre nos despediremos correctamente.

Si crees que esta entrada te ha resultado útil, compártela con tus contactos en  las redes sociales, para que muchos más puedan utilizarla, Si tienes dudas o algo que decir no te cortes, Comenta!!
Etiquetas: [carta]  [CARTA COLABORACION]  [COLABORACION]  [MODELO CARTA COLABORACION]  
Fecha Publicación: Sun, 06 Nov 2016 11:34:00 +0000

Una carta colaboración es un documento en el que se solicita colaboración a otra persona o entidad mediante algún tipo de servicio. Podemos entender colaboración, como la ejecución de alguna acción extraordinaria, que en situaciones normales no es posible llevarse a cabo. 
Dicho esto, no es posible solicitar a una empresa o entidad colaboración para realizar una acción de uso cotidiano a lo que se dedica ya que no es necesario solicitarlo porque es incluso su obligación cumplirlo.
En cambio, un ejemplo claro de colaboración, seria este ejemplo con un museo, que habitualmente, suelen cerrar un día a la semana y mediante una carta de colaboración solicitada al ayuntamiento, al director del museo o a quien corresponda, pedir una apertura extraordinaria fuera del horario habitual del Museo, para un grupo de visitas especial,  que están de viaje y solo pueden visitar el museo en ese momento.

Veamos a continuación un modelo de carta colaboración con el mismo ejemplo anteriormente citado:

Museo Metropolitano de Historia
Estimados señores:
El próximo día 15 de enero del 2017, nuestra asociación de amigos de la cultura llega a la ciudad. Somos un grupo de 200 personas con edades comprendidas entre los 65 y los 90 años, jubilados, pero muy comprometidos con la cultura y con la historia, sobre todo de esta ciudad.
Nuestra parada en la ciudad es de apenas 12 horas, ya que esa misma noche partimos rumbo a otras ciudades. Nos consta que ese día el museo de historia metropolitano permanece cerrado, y es por ello que SOLICITAMOS SU COLABORACIÓN:
Si es posible que nos permita acceder al interior del recinto en la mañana del día 15. Disponemos de guía propia por lo que no sería necesario adjudicárnosla. El grupo pagaría las entradas con valor de “adulto” y no de reducida jubilado, ya que no disponemos del carnet de este país. Igualmente, realizaremos compras de libros y otros souvenir en la tienda del museo.
Agradezco de antemano y quedo a la espera de su respuesta.

Coordinador del grupo “amigos de la cultura”
(firma)

Os dejo algunos enlaces a otros modelos de cartas colaboración que os pueden resultar útiles:
Etiquetas: [Cartas de servicios]  [ejemplos cartas servicios]  [manuales]  
Fecha Publicación: Tue, 09 Aug 2016 16:33:00 +0000


¿QUÉ SON LAS CARTAS DE SERVICIOS? 

1. Son instrumentos idóneos para fomentar la mejora continua de los servicios públicos, y para explicitar los niveles o estándares de calidad con los que la ciudadanía puede esperar que se presten los servicios. 

2. Son documentos públicos al alcance de cualquier ciudadano o ciudadana que recogen los compromisos de la Administración de prestar servicios con criterios de calidad predeterminados, con un rango normativo suficiente para vincular a todos los miembros de la Administración que intervienen en la prestación del servicio. 

3. Son documentos escritos en los que se dan a conocer los compromisos de calidad (en términos de eficiencia, eficacia, utilidad, información, celeridad, economía, transparencia, etc.,) que asume la Administración en la prestación de sus servicios. 

4. Pretenden ser la expresión de un contrato de servicios que se establece entre la Administración y los ciudadanos y ciudadanas tomando en consideración sus necesidades y expectativas. 

5. Las Cartas de Servicios acercan la Administración a la ciudadanía mediante la divulgación de los servicios que ofrece y sus estándares de calidad; facilitan el ejercicio efectivo de sus derechos, proporcionándoles una influencia más directa sobre los servicios administrativos y permitiéndoles comparar lo que pueden esperar con lo que reciben realmente.

En definitiva, LAS CARTAS DE SERVICIOS son documentos escritos a través de los cuales las organizaciones informan públicamente a la ciudadanía y a las personas usuarias, sobre los servicios que gestionan, los compromisos de calidad que asumen en su prestación, así como sobre los derechos y obligaciones que les asisten. 

CONTENIDO:

Las Cartas de servicios deben incorporar los siguientes contenidos:

• Información general y legal (datos identificativos, relación de servicios prestados, derechos de los usuarios, horarios y lugares de atención al público, formas de presentación de quejas y sugerencias). 

• Información complementaria (direcciones, responsable de la carta,...). 

• Compromisos de calidad (cuantificables y forma de medición). 

• Mecanismos de comunicación del cumplimiento de los compromisos. 

• Medidas compensatorias en el caso de incumplimiento de compromisos (si es aplicable). 

• Obligaciones del ciudadano. 

PROCESO DE ELABORACIÓN 

El proceso de elaboración de una Carta de Servicios tiene cinco fases: 

ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN Y RECOGIDA DE DATOS 

• Crear un grupo de trabajo con representación de todos los agentes implicados. 

• Identificar los procesos y servicios que se prestan. 

• Analizar las expectativas y necesidades de los clientes/ciudadanos de esos servicios. 

• Analizar la situación actual del servicio en relación con esas expectativas y necesidades. 

EVALUACIÓN INTERNA 

• Identificar áreas de mejora en la prestación del servicio. 

• Concretar compromisos asumibles. 

• Desarrollar indicadores para el control de los compromisos. 

REDACCIÓN Y PUBLICACIÓN 

• Redactar la Carta con la fijación de los compromisos. Lenguaje sencillo, claro y comprensible para todos. 

• Diseñar el estilo y soporte de la carta con la máxima accesibilidad. 

• Consultar el borrador con todos lo agentes implicados. 

• Definir el plan de distribución de la Carta. 

COMUNICACIÓN 

• Establecer y aplicar un plan de comunicación a lo largo de todo el proceso. 

FORMACIÓN 

• Formar en herramientas de mejora y en conceptos generales de la gestión de calidad. 

MANUALES ELABORACIÓN CARTAS DE SERVICIOS

En este enlace os dejo un manual para la elaboración de cartas de servicios y aquí  otro, ambos en formato pdf.

EJEMPLOS CARTAS DE SERVICIOS

Etiquetas: [2016]  [contratos laborales]  [contratos trabajo]  [Guia contratos]  [MODELOS CONTRATOS]  
Fecha Publicación: Mon, 30 May 2016 14:18:00 +0000
Guía contratos laborales 2016


Esta guía de Contratos actualizada a mayo 2016 recoge toda la normativa vigente en materia de contratos de trabajo e incentivos a la contratación. 
Esta orientada a satisfacer la demanda de información que existe en nuestro mercado de trabajo sujeto a frecuentes cambios normativos, tanto de contenido de la propia relación laboral como de los incentivos que se establecen en función de la situación de los variados colectivos de trabajadores y de empresas. 
Se adapta a la reciente simplificación administrativa de modelos de contrato, y brinda a los operadores jurídicos y económicos un exacto conocimiento de los modelos de contrato de trabajo existentes en el mercado laboral español. 
Además, esta guía de contratos pretende facilitar el cumplimiento de las obligaciones que en materia de contratación se exige a las empresas.
Se estructura de forma que resulte comprensible como manual de conocimiento de los cuatro modelos de contratos (indefinido, temporal, para la formación y el aprendizaje y en prácticas), sus características y las cláusulas específicas que puedan presentar cada uno de ellos, en función de las peculiaridades del trabajador y/o del empresario. Además, sirve como información de apoyo para seleccionar, en el asistente de contratos, el modelo más acorde con las circunstancias que concurren en el tipo de prestación laboral a desarrollar.

Puedes consultar la guía en formato pdf pulsando aquí.
Etiquetas: [carta]  [MODELO]  [modelo carta responsiva]  [responsiva]  
Fecha Publicación: Thu, 19 May 2016 09:38:00 +0000


La carta responsiva se utiliza cuando queremos delegar nuestra responsabilidad en otras personas, de esta manera, este documento escrito evita problemas derivados de dicha responsabilidad.

Podemos utilizar una carta responsiva cuando se deja un vehículo a otra persona para que lo use en tu nombre, en este caso, cualquier persona que sospeche que haces un uso indebido, puede comprobar por la carta responsiva que has confiado en él y has aceptado su responsabilidad.

También puede servir una carta responsiva para otras finalidades, como la de permitir a un hijo interno en un colegio privado, el salir los fines de semana. 

Pero el caso más habitual de la carta responsiva es cuando una persona se hace responsable de los actos de un grupo de personas, asumiendo el riesgo en el caso de que salga mal. Este tipo de cartas suceden en casos como el de un constructor, que se hace responsable de una obra, y en caso de que el cliente no llegue a pagar, se compromete a ponerlo de su propio bolsillo.



MODELO CARTA RESPONSIVA:


En ...............a .. de ........ de ....


..............................................

.............................................


Yo, .................................., propietario de la constructora ............................. con DNI: .....................

CERTIFICO:

Que en el supuesto de que la obra sufriese algún percance por parte nuestra o por parte ajena a los implicados, y que si por algún supuesto, no pudiera llevarse a cabo la venta parcial o total de las viviendas aquí construidas, me considero RESPONSABLE directo de solucionar dicho problema y formalizar las deudas contraídas con cada trabajador mediante la utilización de mis bienes físicos y económicos.

Ninguna otra persona será responsable de realizar dichos pagos.

Y para que conste lo firmo:

...................................
(firma)

Os dejo enlaces a los modelos de cartas responsivas mas utilizados:

Etiquetas: [modelo pacto]  [no competencia]  [no competencia postcontractual]  
Fecha Publicación: Mon, 16 May 2016 09:47:00 +0000

Ya hace algún tiempo publiqué un post en el blog dedicado a los pactos de no concurrencia en el trabajo, pero frecuentemente existe cierta confusión entre este tipo de pactos y los pactos de no competencia postcontractual

El pacto de no competencia postcontractual aparece contemplado por el artículo 21.2 ET en los siguientes términos: 

a) No podrá tener una duración superior a dos años para los técnicos y de seis meses para los demás trabajadores.

b) Es necesario que el empresario tenga un efectivo interés industrial o comercial en ello.

c) Requiere asimismo que se satisfaga al trabajador una compensación económica adecuada. Se trata de pacto limitativo de las facultades y expectativas profesionales del trabajador.

El pacto de no competencia postcontractual es un pacto en el que las obligaciones que se establecen para el trabajador se inician a partir de la extinción de la relación laboral.


Detalles que no debemos olvidar en un pacto de no competencia postcontractual:

 * Nos encontramos ante un pacto bilateral, que puede suscribirse tanto al inicio de la relación laboral, como durante el transcurso de la misma, o incluso, simultáneamente a su finalización. 

 * Se trata de un pacto del que derivan obligaciones para ambas partes: el trabajador se compromete y asume una limitación temporal a su derecho constitucional a la libre elección de profesión u oficio, y ello ha de compensarse de una manera suficiente por el empresario, quien a su vez debe demostrar la existencia de un interés comercial o industrial cuya protección es objeto y origen del pacto. Esta naturaleza bilateral determina que una vez que el pacto se ha suscrito no pueda ser modificado o extinguirse por voluntad unilateral de una de las partes (STS de 2 de julio de 2003).

 * No existe una regulación específica sobre la manera y el momento en el que la compensación deba abonarse. Puede hacerse, por tanto, durante el desarrollo de la relación laboral, o bien, tal y como suele ser la opción más frecuentemente utilizada, a la finalización de la misma, pudiéndose realizar esta compensación en un único abono o de manera fraccionada.

 * Es requisito imprescindible la concurrencia de una adecuada proporcionalidad entre ambas obligaciones: limitación al libre ejercicio de profesión u oficio por parte del trabajador y el abono de una adecuada compensación por ello. Así, se vienen considerando nulos los pactos de no competencia :

 * En los que no se estipule compensación alguna para el trabajador (STSJ Canarias 914/2010 de 29 de junio).

 * En los que la compensación lo sea por cuantía insuficiente (tomándose como una referencia habitual para determinar dicha suficiencia su proporcionalidad con respecto al período de tiempo para el cual se establece la obligación de no competir).

  * En los que la que la supuesta compensación sea un simple cambio de denominación en un concepto salarial que ya venía percibiendo con anterioridad el trabajador (STSJ Cataluña 8222/2009 de 12 de noviembre). 

 * No existe ninguna limitación con respecto a la causa de la extinción de la relación laboral de cara a la exigibilidad de aplicación del pacto de no competencia. Salvo acuerdo en contrario, el pacto de no competencia tendrá efectos con independencia de cuál sea la causa de la extinción de la relación laboral, ya sea por voluntad del trabajador o del empresario, o incluso aunque nos encontremos ante una no superación del periodo de prueba. (STSJ Madrid 629/2013 de 16 de septiembre, y STS Sala de lo Social, Sección 1ª de 14 de mayo de 2009)

 * Hay que tener claro que el pacto surte sus efectos obligacionales para el trabajador al extinguirse la relación laboral, pero no al quedar la misma en suspenso. Por lo tanto, no sería exigible el cumplimiento de un pacto de no competencia en el caso de, por ejemplo, una excedencia voluntaria. Sin embargo, como alternativa, se podría establecer, o bien por convenio o bien en el momento de la concesión de la excedencia, la condición para el trabajador de no competir con el empresario. 

 * En cuanto a los efectos del incumplimiento de lo pactado, hay que especificar que el no cumplimiento de la obligación del abono de la compensación por parte del empresario liberará al trabajador de la obligación de no competir. Paralelamente, el incumplimiento de la obligación de no competir por parte del trabajador conlleva la obligación para éste de devolver al empresario los importes de compensación percibidos en el contexto de lo pactado, sin perjuicio de que pudieran establecerse indemnizaciones adicionales por daños y perjuicios causados al empresario. 

 * Finalizamos con una referencia a los efectos de pactar una no competencia que extralimite los límites temporales máximos establecidos en el TRET (dos años para técnicos y seis meses para el resto de los trabajadores). En estos casos, la jurisprudencia no determina la nulidad absoluta del pacto, sino la nulidad parcial, y por tanto se determina la adecuación de la obligación de devolución de las compensaciones percibidas adaptándolas proporcionalmente a la duración máxima legalmente establecida para estos pactos en el artículo 21.2 del TRET. (STS de 10 de febrero de 2009


MODELO PACTOS DE NO COMPETENCIA POSTCONTRACTUAL


En.........., a ....... de........... de ..... 


REUNIDOS 


De una parte, Don ............................, en la condición de director de la empresa ...................................., y 

De la otra, Don ..............................., trabajador de la referida empresa con la categoría de ................................


MANIFIESTAN 


1. Que la empresa .......................................tiene un efectivo interés comercial en que una vez extinguido el contrato de trabajo, Don .......................................no realice igual o similar actividad a la propia de esta entidad mercantil que pueda suponerle una efectiva competencia; y que, en consecuencia, esta dispuesta a satisfacer al trabajador una compensación económica adecuada. 

2. Que el trabajador Don ..................................esta dispuesto a adquirir el referido compromiso, y en consecuencia 


ACUERDAN 


Primero.- Don .........................................se compromete a no realizar, durante el plazo de 2 años, actividades ................................, por cuenta propia o ajena, que puedan suponer competencia para esta entidad mercantil. 

Segundo.- En compensación por el referido compromiso el trabajador percibir? la suma de ......................euros. 

Tercero.- El incumplimiento por Don ..............................de su compromiso, antes de finalizar el período de duración convenido, le obligará a indemnizar los daños y perjuicios causados así como a devolver la compensación económica recibida. 

Y en prueba de conformidad de cuanto antecede, firman el presente documento, por duplicado, en la fecha y lugar arriba indicados. 

             Evaamenedo.es
Etiquetas: [Comunidad de Bienes]  [Contrato Comunidad de Bienes]  [Modelo contrato]  
Fecha Publicación: Mon, 28 Mar 2016 13:11:00 +0000


La Comunidad de Bienes en el ordenamiento jurídico español es definida por el artículo 392 del Código Civil como la situación en la que la propiedad de una cosa o derecho pertenece pro indiviso a una pluralidad de personas.
La Comunidad de Bienes (C.B.) es la forma más sencilla de asociación entre autónomos con un proyecto común, por lo que es una opción recomendable para pequeños negocios.
 

Características de la Comunidad de Bienes 

  • Mínimo de dos socios. 
  • Como empresarios autónomos que son, la responsabilidad de los socios comuneros por deudas frente a terceros es ilimitada y solidaria, es decir, responden los comuneros con sus bienes presentes y futuros y se respaldan el uno al otro. 
  • Los socios comuneros tributan mediante el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). 
  • La Comunidad de Bienes carece de personalidad jurídica propia. 
  • Se rige por el Código de Comercio en materia mercantil y por el Código Civil en cuanto a derechos y obligaciones. 
  • No se exige aportación mínima, pueden aportarse solamente bienes, pero no puede aportarse sólo dinero o solo trabajo, estos dos tienen que ir unidos. 
  • La Comunidad se constituirá mediante escritura pública cuando se aporten bienes inmuebles o derechos reales. 
  • Para la legislación vigente tienen consideración de entidad sometida al régimen especial de atribución de rentas, tengan o no tengan personalidad jurídica. 
  • Trámite privado: Todos los comuneros firmaran un contrato privado en el que se detalle la naturaleza de las aportaciones y porcentaje de participación que cada comunero tiene en las pérdidas y ganancias de la Comunidad de Bienes 

A continuación ponemos a tu disposición un ejemplo de contrato de Comunidad de Bienes.


En …………………………… , a …….. de …………………. de ……..

REUNIDOS

D …………………………………………………………………………………, de estado civil …………………. , nacionalidad …………………. , con D.N.I/N.I.F …………………. vecino de …………………. y con domicilio en ……………………………….. y profesión ………………….

D …………………………………………………………………………………, de estado civil …………………. , nacionalidad …………………. , con D.N.I/N.I.F …………………. vecino de …………………. y con domicilio en ……………………………….. y profesión ………………….

ACTUAN

Intervienen ambos en su propio nombre y derecho, reconociéndose la mutua capacidad legal necesaria para otorgar el presente contrato,

EXPONEN

Que es su intención la de constituir una COMUNIDAD DE BIENES que se regirá por las siguientes

CLAUSULAS

Art. 1º.- Denominación 
La comunidad de bienes se denomina ……………………………………………………………………………………. , C.B.

Art. 2º.- Finalidad 
La finalidad de esta comunidad será la realización de las siguientes actividades: ……………………………………………………………………….

Art. 3º.- Domicilio 
El domicilio de la comunidad se fija en la localidad de ………………………………….. , provincia de ………………………………….. , calle ………………………………………………………………………………………………………… nº …….. piso …….

Art. 4º.- Duración 
La duración de la presente comunidad de bienes es de 10 años renovables tácitamente por plazos de igual duración, salvo denuncia expresa en contrario por cualquiera de los comuneros con un preaviso de …………………. días/mes/meses de antelación a la expiración de dicho plazo de 10 años.

Art. 5º.- Aportaciones 
Las aportaciones de los partícipes a la comunidad son las siguientes:
D ………………………………………………………………………………………. aporta …………………. euros en efectivo metálico.
D ………………………………………………………………………………………. aporta …………………. euros en efectivo metálico.

Art. 6º.- Reparto de beneficios y cargas 
El concurso de los partícipes, tanto en los beneficios como en las cargas que genere el objeto de la presente comunidad, será proporcional a sus respectivos intereses o cuotas, que son las siguientes:
A D ………………………………………………………………………………………. corresponde un interés o cuota del …………………. % .
A D ………………………………………………………………………………………. corresponde un interés o cuota del …………………. % .

Art. 7º.- Uso de los elementos comunes 
Cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los copartícipes utilizarlas según su derecho.
Ninguno de los copartícipes podrá, sin consentimiento de los demás, efectuar alteraciones en la cosa común, aunque de ellas pudieran resultar ventajas para todos.

Art. 8º.- Administración de la comunidad 
Los acuerdos sobre administración requerirán unanimidad de los partícipes. No habrá mayoría sino cuando el acuerdo esté tomado por los partícipes que representen la mayor cantidad de los intereses que constituyan el objeto de la sociedad.
Si no resultare mayoría, o el acuerdo de ésta fuere gravemente perjudicial a los interesados en la cosa común, el Juez proveerá, a instancia de parte, lo que corresponda, incluso, en su caso, nombrando un administrador.
Cuando parte de la cosa perteneciere privadamente a un partícipe o a alguno de ellos, y otra fuere común, sólo a ésta le será aplicable lo dispuesto en los párrafos precedentes.

Art. 9º.- Extinción de la comunidad 
La comunidad se extinguirá por decisión de cualquiera de los comuneros, en cualquier tiempo.
No obstante lo dispuesto en el párrafo anterior, los copropietarios no podrán exigir la división de la cosa común cuando de hacerla resulte inservible para el uso al que se destina.

Art. 10º.- División de la cosa común 
Se efectuará, en su caso, por un árbitro de equidad nombrado por acuerdo mayoritario de los copartícipes.
El árbitro así nombrado deberá formar partes proporcionales al derecho de cada uno, evitando en cuanto fuere posible los suplementos a metálico.
Cuando la cosa se considere esencialmente indivisible y los comuneros no convengan en que se adjudique a uno de ellos indemnizando a los demás, se venderá y repartirá su precio.

Art. 11º.- Elevación a documento público 
Cualquiera de los copartícipes podrá instar que este documento se eleve a escritura pública, siendo de su cuenta los gastos que se ocasionen.

Y en prueba de conformidad los copartícipes firman el presente documento.

Firmas

Ventajas e Inconvenientes de la Comunidad de Bienes

Ventajas:

El mantenimiento de la comunidad es voluntario, de manera que cualquiera de los comuneros puede pedir en cualquier momento la división de la cosa común.

Su constitución es rápida y sencilla (sólo será necesaria la escritura pública cuando se aporten bienes inmuebles).

Inconvenientes:

Frente a terceros responderá la comunidad con todos sus bienes y si éstos no fueran suficientes, responderán los comuneros con su patrimonio personal.



Tramites generales puesta en marcha

· Agencia Tributaria (AEAT): Alta en el Censo de empresarios, profesionales y retenedores

· Agencia Tributaria (AEAT): Impuesto sobre Actividades Económicas (exentas las empresas de nueva creación durante los dos primeros ejercicios) y presentación del contrato privado si la participación de los comuneros en la Comunidad no es igualitaria

· Tesorería General de la Seguridad Social: Alta en el régimen especial de trabajadores autónomos (RETA)

· Registro Mercantil Provincial: Legalización del Libro Diario y del Libro de Inventarios y Cuentas Anuales

· Autoridades de certificación: Obtención de un certificado electrónico

Trámites según la actividad

· Ayuntamientos: Licencia de actividad

· Otros organismos oficiales y/o registros: Inscripción en otros organismos oficiales y/o registros

· Agencia Española de Protección de Datos: Registro de ficheros de carácter personal

Trámites en caso de contratar trabajadores

· Tesorería General de la Seguridad Social: Inscripción de la empresa

· Tesorería General de la Seguridad Social: Afiliación de trabajadores (en el supuesto de que no estén afiliados)

· Tesorería General de la Seguridad Social: Alta de los trabajadores en el Régimen de la Seguridad Social

· Servicio Público de Empleo Estatal: Alta de los contratos de trabajo

· Consejería de Trabajo de la CCAA: Comunicación de apertura del centro de trabajo

· Inspección Provincial de Trabajo: Obtención del calendario laboral

Trámites complementarios

· Oficina Española de Patentes y Marcas: Registro de signos distintivos

Pdf  recomendable con todos los pasos a seguir para crear y poner en marcha una Comunidad de Bienes.



Etiquetas: [exceso velocidad]  [margen error]  [modelo reclamación]  [multa de tráfico]  [recurrir multa]  
Fecha Publicación: Mon, 21 Mar 2016 08:02:00 +0000


El aplicar mal el margen de error de los radares cuando te ponen una multa, puede ser el punto de partida a nuestro favor para evitar una sanción. Así ha ocurrido en la sentencia judicial procedente de Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 7 de Madrid y del nº 2 de Burgos.

En el recurso presentado se solicitaba a la administración acreditar la realidad del hecho denunciado y también que había aplicado el margen de error relativo a los cinemómetros, alegaciones ante las que Tráfico cayó en silencio administrativo y no contestó.

Al parecer, algunas administraciones están multando a conductores sin aplicar el margen de error establecido por la Ley de Tráfico, es decir, están tomando la velocidad que marca el radar como cifra final. Según la legislación de tráfico, el margen de error no lo aplica automáticamente el radar, sino que debe aplicarse a posteriori a la hora de imponer la sanción.

La DGT aplica la llamada 'Operativa 7` a sus radares, es decir, se toma en cuenta el 7% como el desfase máximo permitido para los radares móviles y un 5% para los fijos. Por ejemplo, en un tramo en el que haya que circular a 120 kilómetros por hora, el radar dará aviso de infracción cuando se superen los 126 kilómetros por hora en el caso de un radar fijo o 128 en el caso de uno móvil.

El Centro Español de Metrología, como máxima autoridad técnica en España en este campo, ha declarado lo siguiente en relación a estos casos: “Los cinemómetros reflejan en sus fotografías los datos de velocidad captados por el instrumento en ese momento. El tratamiento o aplicación que de los márgenes de error se dé a las lecturas corresponderá a las unidades sancionadoras u organismos competentes“.

Hay que destacar que por ley, todas las denuncias de tráfico que se impongan en el marco de la Unión Europea por exceso de velocidad deben incluir la siguiente información para que sean válidas:

· Los datos relativos al dispositivo utilizado para detectar la infracción

· La velocidad máxima permitida en la vía en la que se produce la sanción

· La velocidad medida por el radar

· La velocidad medida corregida en función del margen de error


Así que si te han puesto alguna multa de tráfico por exceso de velocidad en los últimos días, asegúrate de que ésta sigue el procedimiento acordado por la ley y, si no es así, recúrrela. 

¿No sabes cómo hacerlo?

Pulsa aquí y te indicaremos como debes actuar.
Etiquetas: [multa de tráfico]  [reclamar multa]  [recurrir multa]  
Fecha Publicación: Mon, 14 Mar 2016 08:47:00 +0000


¿Te ha llegado una multa de tráfico que consideras injusta?, ya, ya se que todas las multas de tráfico las consideramos injustas, pero siempre hay unas más que otras, pero si estás dispuesto a reclamar, lo primero que debemos tener en cuenta es que hay dos opciones:


  1. Pagar la multa en el plazo establecido. Pues sí, me han cazado y no hay manera de demostrar lo contrario. Al pagar la multa, estamos reconociendo nuestra responsabilidad por el acto denunciado, renunciando a hacer alegaciones o plantear pruebas en contra de lo dicho en la multa. La única ventaja de pagar en plazo es un descuento en el precio a pagar.
  2. NO pagar la multa. Si hay veces que todos nos ponemos cazurros y consideramos injusta la sanción aunque no sepamos como demostrar lo contrario. En este caso cuando nos llegue la notificación de que se nos ha sancionado tendremos 20 días naturales, contados desde el día siguiente al de la recepción de la notificación, para redactar el escrito de alegaciones y proponer las pruebas que creamos oportunas. Cuando la Administración responda a ese escrito, si no estiman que tenemos razón, cosa que casi nunca hacen, entonces procederemos a interponer un recurso de reposición en el plazo de 1 mes desde la respuesta de la Administración. La consecuencia podría ser o bien que nos quiten la multa ó la disminuyan por haber defectos, o bien que tengamos que pagar el precio total de la multa si estiman que no tenemos razón.

Ante estas dos opciones tendremos que valorar si tenemos motivos suficientes para recurrir la multa y conseguir que quede anulada.
Pero como veo que has llegado hasta aquí, y que sigues pensando que la multa que te han puesto es injusta y que quieres reclamar, te explico cuáles son los motivos más frecuentes por los que una multa puede ser anulada:

1. Defectos en la fotografía.

Es la prueba clave que nos deben adjuntar junto a la denuncia que nos sea notificada. Para que la prueba fotográfica sea válida debe cumplir una serie de requisitos:
  • Realizarse sin utilizar flash u otros sistemas que puedan causar deslumbramiento y poner en peligro la seguridad de los conductores.
  • Sólo puede aparecer nuestro vehículo
  • La matrícula ha de verse con total claridad

2. Radar no homologado.

Todos los radares deben ser homologados cada año, para comprobarlo deberemos fijarnos en el “certificado de verificación periódica” del radar que nos tomó la fotografía que deberá venir junto a la denuncia, y si no es así deberemos solicitarlo como prueba. 


3. Radar que no respeta los márgenes de error.

Para garantizar que un vehículo excedió el límite de velocidad máxima permitida, la velocidad que identificó el cinemómetro más el margen de error estipulado tiene que ser superior al límite de velocidad de la vía.

En el mismo certificado de verificación periódica nos deben indicar todos los datos del radar, y entre ellos nos debemos fijar en el margen de error de ese radar concreto.

En multitud de ocasiones los márgenes de error del radar no están actualizados a la normativa vigente en el momento de la sanción, por tanto debemos solicitar que se aplique el margen de error correcto y como consecuencia se verá reducida la velocidad a la que el radar dice que íbamos en aquel momento, pudiendo obtener una multa inferior o incluso que la multa quede anulada por no superar el límite de velocidad al sumar el nuevo margen de error.

Desde el 19/02/2015 la DGT ha establecido unos nuevos márgenes de error conocido como “tolerancia 7”. De esta forma, todos los controles en cualquier vía del país, excepto Cataluña y País Vasco, multarán a los vehículos que:
  • Superen en 7 Km/h el límite establecido si este es inferior a 100 km/h.
  • Si el límite establecido si este es de 100 km/h la sanción se impondrá a partir de los 109 km/h.
  • Si el límite es de 110 km/h la sanción se impondrá a partir de los 120 km/h.
  • Si el límite es de 120 km/h la sanción se impondrá a partir de los 131 km/h.
  • Si el límite es de 130 km/h (todavía no se ha aprobado la propuesta de elevar el límite máximo a 130 en ciertos tramos) la sanción se impondrá a partir de los 131 km/h.
No debemos olvidar que estos son los márgenes de error máximos, por lo que deberemos atender al margen de error que cada fabricante de radares establece para los aparatos, no pudiendo superar nunca los anteriormente dichos pero sí pudiendo ser inferiores, hay radares tan precisos que su margen de error es sólo del 1 %.


4.Prescripción de la sanción.

El plazo de prescripción de las infracciones de tráfico desde el 23 de Mayo de 2010 es de 3 meses para las infracciones leves y de 6 meses para las infracciones graves y muy graves.

Este plazo se cuenta desde el mismo día en que se cometió la infracción. De tal manera que tenemos que contar tres meses o seis meses, dependiendo de la calificación de la infracción como leve, grave o muy grave, desde el día en que se cometió la infracción hasta el día en que hemos recibido la notificación, y si es superior a esos plazos la infracción habrá prescrito y no será posible que nos impongan la sanción, y de haber sido impuesta tendremos que alegar la prescripción en el escrito de alegaciones o interponiendo un recurso de reposición.

Cosa diferente es que se nos haya notificado a tiempo, se inicie el procedimiento sancionador y transcurra un año sin que haya recaído resolución sancionadora, en este caso el procedimiento habrá caducado y no se nos podrá sancionar porque se procederá a archivar las actuaciones.


5.Defectos en la notificación.

El artículo 77 de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial establece que la notificación de la infracción debe practicarse en el domicilio que figure en el registro de Vehículos o de Conductores. Cuando ello no fuera posible, se realizará en cualquier lugar adecuado a tal fin. Si la notificación se practica en el domicilio del infractor y este no se encuentra, podrá hacerse cargo de la misma cualquier persona que se encuentre en el domicilio y haga constar su identidad. Si nadie pudiera hacerse cargo, se hará constar en el expediente esta circunstancia y el día y la hora en que se intentó notificar, y deberá intentarse una sola vez más en una hora distinta dentro de los tres días siguientes.
Cuando habiendo realizado todo lo anterior sea imposible practicar la notificación, la Administración procederá a publicar la infracción en el Boletín Oficial de la Provincia, la Comunidad o el Estado y en el TESTRA.

Si no nos llega la notificación y no consta que se intentó realizar en el domicilio vial y se realizó la publicación directamente en el TESTRA, cosa que ha ocurrido con frecuencia, la notificación no será válida formalmente y por tanto la multa podrá ser recurrida alegando defectos procesales en la notificación que conllevan la no realización de la notificación y este es un requisito fundamental para la validez de cualquier procedimiento.


Os recomiendo no alegar cualquier escusas y ceñiros únicamente a los defectos de forma que anteriormente explicados, ya que son los únicos por los que en la mayoría de las veces se ha procedido a anular una multa o a reducir su cuantía.

¿Sigues interesado en recurrir la multa pues en este enlace os dejo el modelo de escrito de alegaciones que debéis utilizar inicialmente y también el modelo de recurso de reposición por si con el escrito de alegaciones no fuera suficiente.







Además de estos recursos en vía administrativa, no hay que olvidarse de la impugnación de multas en vía judicial. En vía judicial, actualmente, las persona físicas quedan exentas del pago de la tasa judicial, circunstancia que abarata los costes de acceso a la justicia.

De cualquier manera, cuando se trata de multas de tráfico, es recomendable acudir a profesionales para la tramitación del expediente, para terminar con la anulación de la sanción. Además, siempre habrá algunas cuestiones de carácter formal alegables que solo son detectadas por profesionales en la materia.

Para más post del autor visite Blogsperú - Cartas, plantillas y mucho más... - Educación Ciencia